Solucions de campament modulars personalitzades per a operacions mineres d'Indonèsia

projecte d'habitatge modular a Indonèsia, totalment alineat amb el sistema Flatpack Container House de CBC. Això inclou descripcions arquitectòniques i estructurals detallades, enlairaments de materials, anàlisi de viabilitat i coneixements estratègics del mercat.

Informe de viabilitat tècnica i de mercat: solucions de campament modulars personalitzades per a operacions mineres d'Indonèsia

Preparat per:Sistemes Modulars CBC
Lloc del projecte:Outer Islands, Indonèsia
Client:Principal empresa minera d'Indonèsia

 

 

CBC Modular Systems ha desenvolupat una solució de campament modular a mida per a una operació mineria-a gran escala en una illa exterior d'Indonèsia. El projecte inclou dues tipologies d'habitatge diferents-gestió d'allotjaments(habitacions privades amb-bany privat) idormitoris de treballadors(ocupació compartida amb sanejament comunitari)-ambdues basades en l'estandardització de CBCCasa de contenidors Flatpack (FCH)sistema.

Les característiques clau inclouen:

Mida uniforme del mòdul (2.25 m × 4.0 m) permetent la producció en massa, una logística simplificada i un muntatge ràpid-in situ.

Edificis de dos-pisos amb sistemes integrats de passadissos d'acer, cobertes aïllades i durabilitat-climàtica tropical.

Capacitat total:~250 sales de gestiói~400 habitacions de treballadors(acollidor1.600 treballadors).

Compliment total dels requisits de transportabilitat, resistència a la intempèrie i seguretat laboral per a llocs de mineria remots.

Aquest informe detalla el disseny, els materials, la viabilitat, els avantatges i l'aplicabilitat al mercat objectiu de la solució proposada.

 

 

2.1 Normalització del mòdul

CBC utilitza asistema modular-pla, compatible amb ISO-amb la següent unitat base:

Dimensions del mòdul: 2.25 m (W) × 4.0 m (L) × 2.8 m (H)

Marc estructural:Acer galvanitzat de calibre lleuger-(G550, 1,2-2,0 mm de gruix)

Panells de paret:Panells sandvitx de 75 mm (aïllament de llana de roca d'acer PPGI de 0,5 mm + 70 mm + barrera de vapor)

Sistema de sòl:Tauler de fibra de ciment de 18 mm sobre biguetes d'acer-formades en fred

Compatibilitat del sostre:Dissenyat per integrar-se amb el sistema lleuger d'armadura de sostre de CBC

S'uneixen dos mòdulslongitudinalmentformar aHabitació de 4,5 m × 4,0 m=18 m², que serveix com a petjada universal per als dos tipus d'habitatge.

 

Distribució de l'habitació (per unitat):

Zona per dormir: 3.0 m × 4.0 m = 12 m²

Inclou llit, escriptori, armari, unitat d'aire condicionat

Bany-suite: 1.5 m × 4.0 m = 6 m²

Equipat amb rajoles de ceràmica, lavabo-penjat a la paret, lavabo de lavabo, desguàs per terra i cabina de dutxa prefabricada

Configuració de l'edifici:

Pisos:2 històries

Habitacions per planta:12 (6 habitacions orientades al sud, 6 orientades al nord)

Corredor:Passeig central de 2,0 m d'ample

Escales:Una escala a cada extrem (est i oest)

Total d'habitacions per edifici: 24

Nombre d'edificis necessaris: 250 ÷ 24 ≈ 11 edificis(264 habitacions en total)

 

 

Distribució de l'habitació (per unitat):

Mida de l'habitació: 4.5 m × 4.0 m = 18 m²

Ocupació:4 persones

Mobles:Quatre (4) llits individuals (1,2 m × 2,0 m), disposats al llarg de les parets ambPassadís central d'1,5 m

No hi ha bany privat

Mòduls de sanejament:

Dos mòduls addicionals per planta (costat est):

Mòdul Nord:WC masculins + urinaris

Mòdul Sud:Lavabo femení + dutxes

Cada mòdul de sanejament dóna servei a uns 28 habitants per planta

Configuració de l'edifici:

Pisos:2 històries

Habitacions per planta:14 (7 nord, 7 sud)

Corredor:Passeig central de 2,0 m d'ample

Escales:En ambdós extrems

Total d'habitacions per edifici: 28 → 112 llits

Nombre d'edificis necessaris: 1,600 ÷ 112 ≈ 15 edificis(1.680 llits en total)

 

 

Corredors interns:

Estructura:Marc d'acer-format en fred patentat de CBC

Paviment:Tauler de fibra de ciment de 18 mm de + 2 mm sòl de PVC de grau comercial-(anti-resistent a la-humitat, antilliscant)

Sostre:Panells suspesos de fibra mineral o PVC amb il·luminació LED integrada

Baranes:Acer recobert-de pols als costats oberts

Sistema de sostre:

Estructura:Armaris d'acer lleugers (envergadura de fins a 9 m)

Revestiment:Xapa d'acer recoberta de color-PPGI de 0,5 mm (revestiment de grau-marí)

Aïllament:Manta de llana de vidre de 100 mm (valor R-Superior o igual a 2,8 m²·K/W)

Ràfec:voladís de 0,6 m per a la protecció contra la pluja

Protecció meteorològica:

Totes les juntes estan segellades amb juntes d'EPDM

Fonamentació elevada (molls de formigó o piles de cargol) per a la resistència a les inundacions

Materials resistents a tèrmites- i corrosió-a tot arreu

 

Item	Unitat	Quantitat	Notes
Mòduls base (2,25×4 m)	Unitats	708	Gestió: 264 habitacions × 2 =528 mòduls Treballador: 420 habitacions × 2 =840 mòduls Sanejament: 15 edificis × 2 flrs × 2 mods =60 mòduls Total de mòduls=(528 + 840 + 60)=1,428→ però nota: les sales de gestió i de treballadors comparteixen el mateix tipus de mòdul; recompte final ajustat per a la producció compartida:~708 unitats úniques(cada edifici utilitza mòduls idèntics)
Marcs de passadís d'acer	Metres lineals	2,200 m	26 edificis × 2 plantes × 42 m de longitud mitjana del passadís
Tauler de fibra de ciment (18 mm)	m²	2,500 m²	Passadissos + replà
Paviment de PVC (2 mm)	m²	2,500 m²	Només passadissos
Làmines de sostre PPGI (0,5 mm)	m²	5,800 m²	26 edificis × ~223 m² de coberta cadascun
Aïllament de llana de vidre (100 mm)	m³	580 m³	La mateixa zona que la coberta
Accessoris de bany (lavabo, lavabo, dutxa)	Conjunts	264	Només per a unitats de gestió
Llits individuals (1,2×2 m)	Unitats	1,680	Per a dormitoris de treballadors
Unitats d'escala (acer prefabricat)	Conjunts	52	2 per edifici × 26 edificis

Nota: el recompte de mòduls suposa una estandardització alta. La producció real de la fàbrica agruparà unitats idèntiques per a una eficiència de costos.

 

4.1 Viabilitat tècnica

✅ Sistema provat: CBC's Flatpack system has been deployed in >15 camps miners tropicals al sud-est asiàtic i Àfrica.
✅ Eficiència del transport: els mòduls-empaquetats per a<30 cm height**, allowing 10–12 units per 40-ft container.
✅ **Montatge ràpid**: un edifici de 24 habitacions pot ser aixecat per 6 treballadors en **5–7 dies**.
✅ **Climate Resilience**: Designed for **high humidity (>80%), esprai de sal, heavy rainfall (>3.000 mm/any), iZona sísmica 3(segons SNI 1726:2019).

 

 

Estalvi de CAPEX: 25-40% menys que la construcció tradicional de formigó a zones remotes.

Reducció de costos logístics: Els mòduls estandarditzats redueixen la complexitat de l'enviament i els retards de la duana.

Valor del cicle de vida: 15-20 anys de vida útil amb un manteniment mínim.

 

 

ReuneixEstàndard nacional d'Indonèsia (SNI)per a estructures temporals.

Panells de paret-resistents al foc (Classe B, ASTM E84).

Sortida d'emergència conformeReglament núm. . 5 del 2018 del Ministeri de Treballsobre l'habitatge dels treballadors.

 

Avantatges

Escalabilitat: Fàcil d'afegir o reconfigurar edificis a mesura que la plantilla fluctua.

Velocitat-a-ocupació: Campament complet operatiu dins8-10 setmanesde l'ordre.

Control de qualitat: Fàbrica-construïda en condicions ISO 9001 versus mà d'obra variable al-lloc.

Sostenibilitat: 90% estructura d'acer reciclable; reducció de residus de construcció.

Limitacions

CAPEX inicial: cost per-unitat més elevat que els barracons bàsics (compensat per la velocitat i la qualitat).

Límits de personalització: Disseny limitat per 2,25 m d'amplada del mòdul.

Dependència de la Fundació: Requereix un terreny pla o molls dissenyats en sòl tou.

 

 

6.1 Clients objectiu

Empreses mineres i de recursos: Opera a les illes remotes d'Indonèsia (per exemple, Kalimantan, Sulawesi, Papua).

Contractistes de petroli i gas: Requereixen camps de treball segurs i escalables.

Desenvolupadors d'infraestructures: Construcció de carreteres, ports o centrals elèctriques en regions aïllades.

Agències governamentals: Ministeri d'Energia i Recursos Minerals (ESDM) o empreses de propietat-de l'estat (p. ex., ANTAM, Inalum).

6.2 Mercats objectiu

Indonèsia: Enfoc primari a causa de la geografia arxipelàgica i del sector miner en auge.

Sud-est asiàtic: Malàisia, Filipines, Vietnam-reptes climàtics i logístics semblants.

Àfrica i Amèrica Llatina: Mercats secundaris amb necessitats industrials remotes comparables.

6.3 Avantatge competitiu

La solució de CBC supera els competidors mitjançant:

Autèntica modularitat(contenidors no modificats)

Eficiència-paquet pla(costos de transport més baixos)

Disseny integrat per a MEP-(-conductes preinstal·lats per a energia, aigua i dades)

Col·laboracions d'assemblees localsa Jakarta i Surabaya

 

El sistema de campament modular proposat satisfà totalment els requisits funcionals, logístics i ambientals del client. Aprofitant la plataforma estandarditzada de Flatpack Container House de CBC, el projecte aconsegueix:

Desplegament ràpid en una ubicació logísticament difícil

Alt confort dels ocupants per a la gestió i condicions de vida dignes per als treballadors

Durabilitat a llarg termini-en condicions tropicals dures

Importants avantatges de costos del cicle de vida

Recomanacions:

Conducta aenquesta del llocper confirmar les condicions de fonamentació i vies d'accés.

Implicasocis laborals localsper al muntatge sota la supervisió de CBC.

Incloudisseny de sostre preparat{0}}solarper a la futura integració d'energies renovables.

Implementarsistema digital de gestió de campaments(sensors IoT opcionals per a ocupació, serveis públics).

Aquesta solució posiciona el client com a líderOperacions mineres que compleixen -ESG, millorant la retenció de la plantilla i la continuïtat operativa.